Jean-Pierre Lebreton expert de justice

Votre expert immobilier à Nantes

Expertise immobilière / Estimation & Evaluation / Conseil & Audit

Cadres d’interventions

Cadres d’interventions


Gestion patrimoniale

- Achat, vente, échange
- Partage, donation-partage
- Sortie de communauté, d'indivision
- Contrôle d'opérations de gestion locative, appels de charges,quittancements, ...
- Gestion de syndicats de copropriété ou d'association syndicale

Déclarations fiscales
- Etude et évaluation immobilière dans le cadre des déclarations de succession, d'ISF
- Recherche de points de comparaison et analyse du marché

Baux commerciaux

- Détermination d'un loyer
- Etablissement des conditions de renouvellement
- Fixation de la valeur locative
- Evaluation d'un droit au bail
- Evaluation du fonds de commerce
- Fixation de l'indemnité d'éviction

Évaluation pour banque

- Analyse des baux et conventions
- Détermination de la mise à prix ou de la valeur marché

Etudes/Enquêtes

- Etude d'implantation
- Validation d'un projet immobilier
- Etude de reconversion d'un bâtiment
- Reportage photographique

Assistance aux conseils syndicaux

- Lecture et analyse d'un compte de charges
- Contrôle de l'application d'un règlement de copropriété


Domaines d’interventions

Domaines d’interventions


Immobilier residentiel

- Maisons, appartements, loft
- Immeubles de rapport

Immobilier d'entreprise

- Expertise d'entrepôts, d'immeubles de bureaux
- Expertise de locaux industriels (locaux d'activité, usines) de garages, de concessions automobiles

Immobilier commercial

- Evaluation de locaux commerciaux (boutiques, supérettes, supermarchés, hypermarchés)
- Evaluation du droit au bail
- Evaluation d'hôtels